土地の負担付贈与契約書に関するご相談

◯事案の概要
土地の負担付贈与契約書に関するご相談

◯相談内容
父から長男への土地の負担付贈与の件でご相談です。
贈与契約書の中で特に心配なのが、贈与契約書の「負担」に関する条文です。
「前項の扶養義務は、乙が甲及び丙よりも前に死亡した場合においても、乙の相続人によって誠実に履行されなければならない」という文言で、「乙(受贈者:息子)が甲(父)・丙(母)の死亡後、居住場所を確保する」という目的を果たしているでしょうか。

◯菰田弁護士の回答
負担付き贈与の条文としては問題ありません。
もし実効性を少しでも高めるのであれば、4項として損害賠償の予定をしておくのも一つでしょう。

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